Object gegevens

Nieuw - Alkmaar

  • PM -006
  • PM -004
  • PM -009
  • PM -015
  • PM -017
  • PM -019
  • PM -021
  • PM -022
  • PM -023
  • PM -024
  • PM -027
  • PM -029
  • PM -031
  • PM -035
  • PM -037
  • PM -042
  • PM -043
  • PM -045
  • PM -047
  • PM -053
  • PM -055
  • PM -058
  • PM -060
  • PM -062
  • PM -064
  • PM -066
  • PM -069
  • PM -071
  • PM -073
  • PM -076
  • PM -077
  • PM -079

Te Koop € 595.000 k.k. 
912 m23 Slaapkmrs1 Badkmr168 m2 woonopp. Print

Prinses Mariannestraat 22 Alkmaar

Fraaie aan voorzijde in 2001 uitgebouwde vrijstaande 5 kamer-villa met diverse vides en verassende details. De woning heeft een frontbreedte van ruim 12,5m met rondom tuin en binnen veel lichtinval, gelegen aan rand van woonwijk met recent fris gerenoveerde eengezinswoningen heringerichte straten en pleinen.
De achtertuin, breed ca. 23m (Z) is grenzend aan openbaar plantsoen van Randweg Alkmaar nabij rotonde Kooimeerplein. De woning is voorzien van een fraaie riante straatgerichte keuken met vaatwasser, quocker, riante (1,20m breed) gasfornuis / afzuigkap merk “Solitaire” met dubbele oven , 7 kookpitten en een extra wokpit. Aanrecht-/werk- eetblad is van rood-graniet in u-vorm .
Vloeren van woonkamer, keuken en slaapkamers op de begane grond zijn afgewerkt met crème-witte granieten plavuizen deels voorzien van vloerverwarming.
Het woonkamer-zitgedeelte (tuingericht) is sfeervol voorzien van een openhaard met granieten ombouw en met buitendaks een robuust karakteristiek gemetseld schoorsteenlichaam.
Op het dak (lessenaarskap) zijn recent (jan. 2018) twintig zonnepanelen aangebracht die zorgen voor een aangename stroomrekening.

Het object is volledig voorzien van isolerende beglazing in Weru kunststof kozijnen met veiligheids-/ driepuntssluitingen.

Indeling: entree, vestibule met deur naar bijkeuken met toegang via losse steektrap naar een kleine bergzolder met o.a. de Intergas cv-combiketel (2017) en deur naar zij-ingang van de tuin. Vanuit voornoemde vestibule ook toegang naar de hal waarop uitkomend fraai toilet, entree naar woonkamer, entree naar voorportaal van eenvoudig afgewerkte badkamer (incl. 2e toilet) en twee slaapkamers. Tevens is in de gang de meterkast aanwezig met een uitgebreide groepenkast (12 groepen) en een kast voor de vloerverwarmingskranen en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan het einde van de gang is aanwezig een open harthouten spiltrap naar 2 kleine (2 st. van 2x3m) kamers op de verdieping.

Woonkamer is voorzien van 2 stellen dubbele openslaande deuren naar de tuin met diverse zitterrassen.

De tuin is riant en verzorgd en op het achtererf ingericht met een blokhut (5 x 4 m).en voor een fors deel ingericht met volières t.b.v. hobbymatig gebruik. De volières worden voor eigendomsoverdracht verwijderd tenzij de opvolgend eigenaar de aanwezigheid hiervan waardeert en kan gebruiken.

Kengetallen
Perceeloppervlak: 912m2
Bouwjaar: 1970
Verbouwd /uitgebouwd (keukenaanbouw): 2001
Gem. Alkmaar, sectie F, nummer 5363
Vloeroppervlak begane grond:153 m2
Vloeroppervlak verdieping 15 m2
Inhoud: 750m3
Koopsom € 595.000,00

  • :
Omgeving

Vergelijkbare objecten