Object gegevens

Aldenhof 5305 Nijmegen - Nijmegen

  • 02_sRGB_2160x1440

Verkocht € 275.000 k.k. - Woning
m2 2054 Slaapkmrs1 Badkmr119 m2 woonopp. Print

Aldenhof 5305 Nijmegen
Zoekt u een ruime eengezinswoning in een rustige woonwijk dicht bij het centrum van de stad? Dan is dit iets voor u!
Deze heerlijke woning biedt veel ruimte en is gunstig gelegen. Er zijn maar liefst vier slaapkamers. Deze solide vijfkamerwoning biedt je een mooie woon-/eetkamer, open keuken, vier lichte slaapkamers, een moderne badkamer en een garage en een voor- en achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten. Alle ruimten zijn perfect op elkaar afgestemd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners…
De woning aan de Aldenhof 5305 is voorzien van kunststof kozijnen, er is een gedeelde oprit met een eigen garage schuin achter de woning, die voorzien is van elektra. Doordat de woning een eindwoning is, heeft u maar aan één kant buren en dit geeft meer privacy. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar zich een werkkamer / bijkeuken bevindt. U kunt deze betreden via de keuken of vanaf de buitenzijde. Daarnaast is een overkapping met een lichtkoepel. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft diverse inbouwapparatuur en een extra blad tussen de keuken en de woonkamer met twee barkrukken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op de tweede verdieping een ruime zolder- / slaapkamer met brede dakkapellen zowel aan de voor- als achterkant van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een achterom.
Is uw interesse gewekt? Neem gauw contact op met de verkopende makelaar voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toiletruimte. Doorzon woonkamer met grote raampartij aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde een grote schuifdeur naar de achtertuin. Open keuken met bar, lichte keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douche. Drie slaapkamers, waaronder één grote slaapkamer.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verruimt is met zowel aan de voorzijde als de achterzijde dakkapellen, de voorzolder is voorzien van de cv-installatie en de wasmachine-aansluitingen, en een royale vierde slaapkamer.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is deels bestraat, aan de zijkant van de tuin treft u de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Vanuit de tuin is er een deur naar de garage.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1968;
Woonoppervlakte: circa 119 m²;
Garage: circa 17 m²;
Inhoud woning: circa 415 m³;
Oppervlakte perceel: 205 m².

Bijzonderheden:
– Stenen garage met elektra;
– Eén parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
– Ideale gezinswoning.
Omgeving: De woning ligt in een rustige wijk met veel groen. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum Lindenberg, sportfaciliteiten en de grote speeltuin in stadspark Staddijk, supermarkten, gezondheidscentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het overdekte winkelcentrum Dukenburg, de Woonboulevard, de Triavium ijsbaan en het NS-station Dukenburg liggen op loop-/fietsafstand. Het CWZ ziekenhuis, de Radboud Universiteit/RadboudUMC en het stadscentrum van Nijmegen, liggen op fietsafstand. Uitvalswegen A73 en A50 zijn in enkele autominuten te bereiken.
Algemeen: Inhoud ca. 415 m³, woonoppervlakte ca. 119 m² en gelegen op een perceel van 205 m².

  • :

Vergelijkbare objecten

Bel ons op: 06-46343000