Object gegevens

Wethouder Schotveldlaan 12 Almelo - Almelo

  • 3
  • 5
  • 7
  • 8
  • 10
  • 13
  • 11
  • 15
  • 18
  • 19
  • 21
  • 46
  • 40
  • 45
  • 16
  • 17
  • 22
  • 23
  • 25
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 33
  • 34
  • 35
  • 37
  • 36
  • 38
  • 39
  • 1
  • 48
  • 50
  • 56
  • 57
  • 58

Te Koop € 250.000 k.k. - Eengezinswoning, Tussenwoning
167 m24 Slaapkmrs1 Badkmr120 m2 woonopp. Print

BIEDEN VANAF”: €250.000,- k.k. LET OP! deze woning wordt aangeboden met een “Bieden vanaf”. Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen.

Bent u opzoek naar een ruime starters/ eengezinswoning in de gewilde wijk Rosarium? Dan is deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning iets voor u! Deze woning is met het lage energiegebruik klaar voor de toekomst en biedt veel ruimte en mogelijkheden voor jonge gezinnen.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fontein. Trap naar de eerste verdieping, onder de trap is een kleine kelderkast. De doorzonwoonkamer is vergroot door een erker en maakt in combinatie met de open verzorgde keuken (2017) een heerlijke open en lichte ruimte, De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur: Afzuigkap, inductieplaat, koelvries combi, hete luchtoven, combimagnetron, warm tot kokend waterkraan en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst over de gehele breedte van de woning. Deze is toegankelijk via de open keuken of via de schuifdeur in de huiskamer. De schuifdeur is voorzien van een hor tegen ongedierte.
Tuin: De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een berging en een achterom.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De voormalige badkamer is nu in gebruik als natte ruimte waar de was-droog opstelling is gesitueerd. Tevens is er een inpandige opbergkast die te gebruiken is via de overloop maar ook via de achterste slaapkamer. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is uitgebreid met een grote dakkapel aan de achterzijde. Het fantastische resultaat is dat er nu een extra ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. De dakkapel is geplaatst in 2016 en is voorzien van draai/kiepramen. Tijdens de verbouwing is er ook rekening gehouden met mogelijke logees en dit heeft zich geresulteerd in een schuif bed onder de dakkapel. De ramen zijn ook hier allen voorzien van rolluiken.
Op deze verdieping is er gekozen voor maximaal gebruik van de ruimte door zowel aan de voor als achterzijde te werken met knieschotten, tevens treft u de cv-opstelling (Atag 2019) en de omvormer van de 9 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• 125 m2 woonoppervlak
• Dubbelglas + HR++ isolerende beglazing
• Dakisolatie
• Kruipruimte isolatie
• Keuken (2017) met koken waterkraan en inductie 4X pits, oven, combimagnetron, koel-/vries combinatie en vaatwasser.
• Terrasoverkapping
• Kunststof schuifpui uit 2019
• Overkapping 2019
• Voordeur en kozijn geïsoleerd, geplaatst in 2022
• Woning is geschilderd 2022
• Ruime erker
• 3 slaapkamers en badkamer (2015) op de eerste verdieping
• Vaste trap naar zolder
• Zeer ruime zolder met overloop en extra slaapkamer. Dakkapel over de gehele breedte.
• Zonnepanelen (9 stuks) met circa 2100 kWh opbrengst per jaar.
• CV ketel (Atag) uit 2019. Gemiddeld gasverbruik afgelopen jaren: 850 m3
• Dakkapel achterzijde geplaatst in 2016 met draai-/kiepramen
• Zolderverdieping heeft aan de voor- en achterzijde knieschotten
• Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
• Waterontharder aanwezig
• Achtertuin via achterom bereikbaar
• Ruime voortuin
• Schuur (6 m2)
• Rolluiken op de eerste verdieping handmatig
• Rolluiken op de tweede verdieping elektrisch

Omgeving:
Diverse scholen: Openbare basisschool De Weier, Montessori Basisschool, Basisschool De Wereldboom, Humankind – Peuteropvang Jan Janslaan, Humankind – BSO De Boemerang. Centrum bevindt zich op ca. 1 kilometer, dagelijkse boodschappen op ca. 600 m.
De woonomgeving van de woning is groen, rustig en kindvriendelijk. U hoort zo nu en dan een specht en u ziet een eekhoorn.

De woning is gelegen aan de Wethouder Schotveldlaan 12 te Almelo is een woning die u gewoonweg niet mag missen in uw zoektocht. De verkopend makelaar nodigt u daarom uit om deze woning te bezichtigen, u zult versteld staan van deze lichte en gezellige woning! Maak een vrijblijvende afspraak met de verkopend makelaar en deze zal u graag ontvangen.

  • :

Vergelijkbare objecten

Verkocht

Deze woning is een unieke kans om nabij het centrum… Meer gegevens

€ 475.000 k.k.
Bel ons op: 06-46343000